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Ein Ratgeber für erfolgreiche Immobilienkäufer

Es gibt kaum etwas Spannenderes und Bedeutenderes im Leben als den Kauf eines eigenen Hauses. Es ist ein großer Schritt, der nicht nur eine finanzielle Entscheidung, sondern auch eine emotionale Investition darstellt. Doch oft kann der Immobilienkauf zu einer Herausforderung werden, die mit Unsicherheit und Fragen einhergeht.

Genau aus diesem Grund präsentieren wir stolz unseren Ratgeber „Der Schlüssel zum Traumhaus“ – einen Wegweiser, der Ihnen hilft, diesen bedeutenden Meilenstein mit Selbstvertrauen und Begeisterung zu erreichen. Egal, ob Sie zum ersten Mal eine Immobilie erwerben oder bereits Erfahrung im Immobilienmarkt haben, wir haben Expertenwissen und praktische Erfahrungen gebündelt, um Ihnen einen umfassenden Leitfaden für einen erfolgreichen Immobilienkauf zu bieten.

Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur eine Immobilie zu kaufen, sondern einen Ort zu finden, an dem Sie sich wohlfühlen, Erinnerungen schaffen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.

Wir sind für Sie da: persönlich & individuell

FAQ

Mögliche Fragen

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Wie finde ich die passende Immobilie, wenn ich verkaufe ?

Nach unserem unverbindlichen Gespräch kennen wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse und machen uns gemeinsam mit Ihnen auf die Suche. Wir verfügen über einen großen Zugang zu Immobilien, die nicht über die offiziellen Kanäle vermarktet werden, sondern unseren vorgemerkten Kunden und Verkäufern vorbehalten werden. Wenn Sie bei uns einen Suchauftrag hinterlegt haben, informieren wir Sie als Erste von passenden Immobilien und haben bisher immer das Passende gefunden.

Was ist, wenn die neue Immobilie beim Verkauf noch nicht verfügbar ist ?

Ehrlich gesagt kommt es in den wenigsten Fällen vor, dass Verkauf und Kauf zum gleichen Zeitpunkt stattfinden. Manchmal ja, oftmals nein. Wir kennen den Markt, haben unser Netzwerk und sichern Sie in Ihrem Verkaufsvertrag notariell so ab, dass Sie nicht aus Ihrem alten Zuhause geworfen werden können ohne die neue Immobilie bezogen zu haben.

Was ist, wenn ich zum Kauf das Kapital aus dem Verkauf benötige ?

Auch hier sind die Möglichkeiten so vielfältig wie das Leben. Bevor wir mit Ihnen die Verkaufsstrategie besprechen, prüfen wir Ihre Gesamtsituation. Egal ob Zwischenfinanzierung, notarielle Absicherungen, Teilzahlungen oder Übergangsmiete: WIr beraten Sie vollumfängliche und sorgen für einen reibungslosen Wechsel in Ihre neue Traumimmobilie.

Wer unterstützt mich bei allen notwendigen Fragen ?

Der Kauf und womöglich der zeitnahe gleichzeitige Verkauf einer Immobilie ist eines der anspruchsvollsten Vorhaben und berührt viele Rechtsgebiete. Es kann durchaus sinnvoll sein, Gutachter, Steuerberater, die Bank, Architekte, Statiker, Finanzierer oder Sachverständige zu Rate zu ziehen. Für uns sind solche Herausforderungen langjährige und tägliches Praxis. Wir wägen gemeinsam ab, aus welchen Bereichen wir Unterstüzung benötigen und haben das richtige Netzwerk. Im Regelfall klären wir alle wichtigen Fragen verbindlich für Sie ab. Die Kosten sind in unserer Erfolgsprovision enthalten. 

Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs hängt vom Wert und vom Preis ab. Für 1€ können wir nächste Woche zum Notar. Bei 10 Mio. werden Sie vermutlich (je nach Objekt) nie verkaufen. Die Kunst ist es, den richtigen Preis zu finden. Setzten Sie zu teuer an, dauert es lange, Ihre Immobilie verliert an Attraktivität und am Ende verkaufen Sie entweder unter Wert oder garnicht. Als diplomierte Sachverständige und Mitglied im Gutacherausschuss mit jahrzehntelanger Erfahrung kennen wir nicht nur den Markt, sondern auch die echten Transaktionspreise in der Region. Wir können echte Vergleichpreise ermitteln und Ihnen eine fundierte Wertermittlung erstellen. Im Regelfall -und wenn Sie unserer Empfehlung folgen, dauert die Vermartung zwischen 3 und 6 Monaten vom Start der Vermarktung und bis das Geld auf Ihrem Konto ist.

Kontakt

Wie können wir Sie unterstützen ?

Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen rund um Haus, Hof, Wohnung oder Grundstück. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch und lernen Sie uns kennen.

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

Leistungen

Immobilienexpertise mit Erfahrung

Der Hausverkauf, der Wohnungsverkauf, die Wertermittlung oder das Verkehrswertgutachten sind unsere Kernkompetenzen.

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Tobias Falk

Geschäftsführer

Telefon: +49 (7832) 97 41 630

Joachim Lehmann

Geschäftsführer

Telefon: +49 (7832) 97 41 630

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