Auf die neue Zinssituation reagieren
Wohnung / Haus verkaufen
Die Gründe für den Verkauf des Hauses oder einer Wohnung sind vielfältig. Manchmal wird das Haus einfach zu groß und die steigenden Energiekosten, sowie die geplanten Sanierungsmaßnahmen zur Energieeffizienz machen die Immobilie mittelfristig untragbar. Eine hohe Fremdkapitalquote und die anstehende Anschlussfinanzierung sind weitere Verkaufsgründe. Auch die „klassischen“ Gründe wie z.B. Scheidung, Erbe oder die Suche nach einem barrierefreien Zuhause lassen über den Verkauf nachdenken. Auch wenn die Preise seit 2022 stagnieren / zurückgehen, lassen sich derzeit immer noch gute Preise erzielen. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Als Immobilienmakler, unabhängige Baufinanzierungsvermittler und zertifizierte Diplom-Sachverständige können wir Sie aufgrund unserer Interessentendatenbank umfassend beraten um das beste Ergebnis zu erzielen.
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Immobilienverkauf – alles aus einer Hand
Steht ein Umzug aufgrund eines neuen Arbeitsplatzes, einer Scheidung oder eines Todesfalls an, fühlen sich viele Eigentümer unter Zeitdruck und möchten ihre Immobilie möglichst schnell verkaufen. Ohne das notwendige Fachwissen kann ein kurzfristiger Immobilienverkauf aber erhebliche finanzielle Einbuße bedeuten – oder Komplikationen verursachen, die den Prozess am Ende langwierig und teuer machen.
Als Immobilienprofis kennen wir nicht nur Ihre Bedürfnisse, zuverlässig und reibungslos zu verkaufen. Wir kennen den Markt und verfügen über eine eigene Datenbank mit bonitätsgeprüften Interessenten für Ihre Immobilie.
Zu unserer ganzheitlichen Betreuung für Verkäufer gehören
- Persönliche Erstberatung und Datenaufnahme zum Verkaufsobjekt
- Erstellung individueller Konzepte aufgrund Ihrer persönlichen Situation, passend zum Objekt und zur Zielgruppe
- Genaue Marktwertermittlung bis zum gerichtsfesten Verkehrswertgutachten.
- Ermittlung eines marktgerechten Preises basierend auf Vergleichs-, Ertrags- und Verkehrswert
- Schnelle Beantragung und Beschaffung aller Verkaufsunterlagen inklusive Energieausweis-Erstellung
- zügige Vermarktung dank Erfahrung & Know-how – auch via Social Media und Printmedien
- zeitgemäße Präsentation durch Fotografie, virtueller Rundgang, 2D / 3D Grundrisse, auf Wunsch virtuelles Home-Staging (3D-Illustration) und Luftaufnahmen
- Besichtigungen und Interessentenprüfung, Datenbank mit bonitätsgeprüften Kaufinteressenten
- Unterstützung für Senioren – unter anderem Suche nach altersgerechten Immobilien und Beratung zur Vermietung der Immobilie
- Transparenz und Zuverlässigkeit in der Zusammenarbeit – bis zur Übergabe an den neuen Eigentümer
Wir informieren Sie kostenlos und bequem über neue und passende Kaufinteressenten
Bei uns sind Sie genau richtig:
- Erleben Sie perfekte Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
- Professionelle Aufbereitung der Unterlagen, fundierte Wertermittlung und hochwertige Vermarktung aus einer Hand sind nur ein kleiner Auszug unserer Dienstleistungen.
- Dank unserer Interessenten-Datenbank kennen wir vermutlich schon Ihren Käufer.
- Wir sind Ihr Partner beim Umsetzen des bestmöglichen Verkaufspreises.
Wir sind für Sie da: persönlich & individuell
Rückhalt von einem starken Partner: Falk & Lehmann Immobilienvermittlung
Wir geben Eigentümern die nötige Unterstützung bei ihrem Immobilienvorhaben. Gerne stehen wir Ihnen für einen reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie im Kinzigtal oder im Ortenaukreis zur Seite. Kontaktieren Sie uns!