Immobilien-Ratgeber zum kostenlosen Download

Es gibt kaum etwas Spannenderes und Bedeutenderes im Leben als den Kauf eines eigenen Hauses. Es ist ein großer Schritt, der nicht nur eine finanzielle Entscheidung, sondern auch eine emotionale Investition darstellt. Doch oft kann der Immobilienkauf zu einer Herausforderung werden, die mit Unsicherheit und Fragen einhergeht. Genau aus diesem Grund präsentieren wir stolz unseren Ratgeber „Der Schlüssel zum Traumhaus“ – einen Wegweiser, der Ihnen hilft, diesen bedeutenden Meilenstein mit Selbstvertrauen und Begeisterung zu erreichen. Egal, ob Sie zum ersten Mal eine Immobilie erwerben oder bereits Erfahrung im Immobilienmarkt haben, wir haben Expertenwissen und praktische Erfahrungen gebündelt, um Ihnen einen umfassenden Leitfaden für einen erfolgreichen Immobilienkauf zu bieten. Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur eine Immobilie zu kaufen, sondern einen Ort zu finden, an dem Sie sich wohlfühlen, Erinnerungen schaffen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.

Sanieren ist immer eine gute Idee. Die Zeiten ändern sich, die Energiekosten steigen und die Anforderungen an Komfort auch. Dass früher alles besser war, halten wir ohnehin für ein Gerücht! Mit unserem Ratgeber zur Sanierung von Immobilien möchten wir Ihnen mitgeben, auf was besonders zu achten ist, welche Fördermittel Sie beantragen können und wie Sie möglichst stressfrei, zeitgemäß und Ihren Wünschen entsprechend zur sanierten Immobilie kommen. Wir wünschen Ihnen erstens gutes Gelingen und zweitens gute Unterhaltung.

Der Verkauf einer Immobilie kann ein höchst lukratives Geschäft sein. Wenn da nicht die leidige Spekulationssteuer wäre! Unsere Finanzverwaltung hat nämlich ein wachsames Auge auf Immobilienverkäufe und geht nur ungern leer dabei aus. Und jetzt die gute Nachricht: Wenn Sie es schlau angehen, den richtigen Verkaufszeitpunkt wählen und vorausschauend planen, können Sie dem Finanzamt ein Schnippchen schlagen. Das bedeutet zwar nicht, dass Sie der Steuerschuld komplett entgehen, aber jeder Euro, der in Ihrer eigenen Tasche bleibt, zählt! Als erfahrene Makler sind wir beim Immobilienverkauf ganz und gar auf Ihrer Seite. Wir beraten Sie vom ersten Verkaufsgedanken bis zum Notartermin. Und haben Tipps und Tricks auf Lager, die sonst keiner hat. Lassen Sie sich gerne unverbindlich von uns beraten. Wir planen gerne mit Ihnen, auch wenn Sie sich am Ende gegen einen Verkauf entscheiden.

Manche Immobilienbesitzer stellen sich den Verkauf einer Immobilie so vor: „Die stell ich mal ins Internet und schau, was die Leute dafür bezahlen.“ Und haben damit schon mehrere Fehler auf einmal gemacht, die oft nicht mehr rückgängig zu machen sind. Ein Immobiliengeschäft ist nicht ohne Grund strengen Regelungen unterworfen. Es ist ein Fall für Profis. Jeder Schritt muss gut überlegt sein. Denn es geht um Ihr Eigentum, Ihr Vermögen und Ihr finanzielles Polster für die Zukunft. Und jetzt die gute Nachricht: Den Profi halten Sie schon in Ihren Händen. Mit diesem Ratgeber, der Sie mit der Risikobewältigung beim Immobilienverkauf vertraut macht. Und mit erfahrenen Ansprechpartnern, deren Kontakte Sie ebenso in dieser Broschüre finden. Wir beraten Sie vom ersten Verkaufsgedanken bis zum Notartermin. Und haben Tipps und Tricks auf Lager, die sonst keiner hat. Lassen Sie uns doch mal unverbindlich sprechen. Wir planen gerne mit Ihnen. Auch wenn Sie sich am Ende für einen Alleingang entscheiden.

Die Frage, was im Alter mit dem Haus oder der Eigentumswohnung passiert, haben sich schon viele gestellt. Und zwar völlig zu Recht. In diesem kleinen Ratgeber finden Sie Antworten und Tipps rund um altersgerechtes Wohnen.  Vom Umbau der eigenen Immobilie über lebenslange Immobilienrente bis zu Betreutem Wohnen. Was für Sie in Frage kommt, können nur Sie entscheiden. Denn jeder Mensch ist anders. Jede Immobilie bietet andere Voraussetzungen. Und jede Stadt oder Region hat ihre infrastrukturellen Besonderheiten.  Schauen Sie sich einfach um. Wir hoffen, dass wir Sie bei Ihren Entscheidungen ein wenig unterstützen können – wenn Sie mögen, auch persönlich.

Verliebt, verlobt, geschieden – diese doch recht zynische Redewendung trifft in der Realität leider allzu oft zu. Jede zweite Ehe in Deutschland landet irgendwann vor dem Scheidungsrichter. Wobei die Motive dafür so vielfältig sind wie die Gründe, aus denen man sich damals in den Partner verliebt hat. Als sei es mit dem emotionalen Drama nicht genug, geht es in der Regel nicht nur um die Auflösung der Ehe, und falls Kinder aus der Ehe hervorgegangen sind um deren Sorgerecht, sondern auch um die Verteilung der in der Ehe erarbeiteten Güter. In diesem Ratgeber wenden wir uns dem Immobilienbesitz zu, der bei der Scheidung der Ehe aufgeteilt werden soll. Da kaum ein Ehepartner in dieser Hinsicht Profi ist, entstehen meist eine Menge Unsicherheiten. Welche Möglichkeiten haben wir? Was muss beachtet werden? Welcher Schritt muss wann gemacht werden? In einer Situation, die ohnehin voller Emotionen steckt, keine leichte Aufgabe. Wir als Immobilienvertreter stehen Ihnen gern als objektiver Partner zur Seite und begleiten Sie von der ersten Überlegung bis zum Verkauf, der Vermietung oder dem Umbau Ihrer Immobilie. Und zwar so, dass am Ende beide Seiten mit der Situation leben können. Denn bei allen Vermögenswerten halten wir diesen Aspekt für besonders wichtig. Wir wünschen Ihnen in einer herausfordernden Zeit Kraft, Zuversicht und eine möglichst friedliche Auseinandersetzung.

Bei jedem zweiten Nachlass in Deutschland wird eine Immobilie vererbt. Zu Recht fragen sich viele Erben: Und nun? Denn Immobilien erben bedeutet viel Verantwortung. Die prachtvollste Jugendstilvilla kann zum Alptraum werden, wenn sie bis zum Dach mit Hypotheken belastet ist. Denn als Rechtsnachfolger des Erblassers muss der Erbe Zins und Tilgung an Banken oder sonstige Gläubiger leisten.  Wichtig ist, in dieser Situation einen klaren Kopf zu bewahren. Zu wissen, auf was man achten muss. Vor- und Nachteile abzuwägen. Und am Ende die Entscheidung zu treffen, die in das eigene Leben am besten passt.  Mit diesem Ratgeber möchten wir zeigen, was Erben eigentlich bedeutet, und wie man es richtig macht. Ihnen helfen, die für Sie besten Entscheidungen zu treffen. Und Optionen aufzeigen, die Sie vielleicht noch gar nicht kannten. Denn Immobilien erben ist zwar nicht leicht. Aber es kommt seit Jahrhunderten vor. Sie sind also nicht der Erste, der damit konfrontiert ist. Und für uns ist es nicht das erste Mal, einem Immobilienerben beratend zur Seite zu stehen.

Einen astronomisch hohen Verkaufspreis für die eigene Immobilie zu erzielen, davon träumen wohl die meisten Besitzerinnen und Besitzer von Haus oder Eigentumswohnung. Dass überzogene Preisvorstellungen fast immer zu schlechten Verkaufsergebnissen führen, ist meist nur denen bewusst, die bereits Erfahrungen im Verkauf gemacht haben. Denn für den Verkäuferkreis gilt am Immobilienmarkt nichts anderes als im sonstigen Leben: Wer zu hoch pokert, landet am Ende oft da, wo er niemals hinwollte. Wir möchten Ihnen mit diesem Ratgeber nahelegen, sich vor dem Festlegen des Verkaufspreises genau Gedanken darüber zu machen, wie viel das Objekt wirklich wert ist. Ist der Preis einmal online, gibt es kein Zurück mehr. Das Internet vergisst nie – und potenzielle Käuferinnen und Käufer auch nicht. Diesen und weitere Expertentipps haben wir für Sie auf den folgenden Seiten übersichtlich zusammengestellt. So erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Sie den Verkaufspreis Ihrer Immobilie richtig ermitteln. Falls Sie noch Fragen haben oder wir Sie mit unserem Erfahrungsschatz unterstützen können, sind wir gerne für Sie da.

Ganz egal, ob Sie schon alter Hase oder noch junger Rookie in Sachen Haus- oder Wohnungsverkauf sind: Für große Fehler ist in der kleinsten Immobilie Platz. Sie schleichen sich durch kleine Hintertüren in die Wohnungsbesichtigung oder über die Tastatur Ihres Rechners ins Exposé. Damit Sie für Ihren Immobilienverkauf gut vorbereitet sind, haben wir diesen Ratgeber zusammengestellt, ihn mit übersichtlichen Checklisten angereichert und werden Ihnen 7 typische Fehler vorstellen, die sich alle vermeiden lassen – wenn man sie kennt! Als erfahrene Makler wissen wir um die Herausforderungen der erfolgreichen Vermarktung einer Immobile. Die Entscheidung zum Verkauf eines Objekts wird in den seltensten Fällen unüberlegt oder aus einer Laune heraus getroffen. Damit Sie optimal in diese Entscheidungsfindung und auch in den Prozess des Verkaufs Ihrer Immobilie starten können, haben wir diesen Ratgeber für Sie zusammengestellt.