Häufig gestellte Fragen

Die Haus- und Gartenpflege wird Ihnen zunehmend zur Last? Oder merken Sie, dass Ihnen das Treppensteigen schwerfällt? Dass das Haus eigentlich viel zu groß und aufwendig in der Instandhaltung ist? Gerne analysieren wir für Sie, ob Ihre jetzige Immobilie im Ortenaukreis und Umgebung altersgerecht umgebaut werden kann oder ein Umzug in ein anderes Objekt sinnvoller wäre.

Sie haben eine Immobilie geerbt und wissen nun nicht, was Sie mit dieser machen sollen: bewohnen, verkaufen oder vermieten? Als erfahrene Immobilienmakler können wir Sie umfassend zu den Optionen einer Erbschaftsimmobilie beraten und Ihnen entsprechend Ihrer Entscheidung zur Seite stehen.

Sie haben sich von Ihrem Partner getrennt oder geschieden und möchten die ehemals gemeinsam bewohnte Immobilie verkaufen? Im Laufe der Jahre haben wir viele Scheidungsimmobilien vermittelt und wissen um den Zeitdruck, den viele ehemalige Paare beim Verkauf spüren. Sie möchten sich nach der emotionalen und räumlichen Trennung auch möglichst schnell finanziell trennen. Und dazu gehört auch der Verkauf des früheren Eigenheims. Wer den Immobilienverkauf jetzt aber übereilt, ohne das nötige Fach- und Marktwissen zu besitzen, droht finanzielle Verluste verzeichnen zu müssen.

Das ganze Leben in einer Immobilie leben? Wäre vielleicht schön, ist aber leider nicht immer möglich oder sinnvoll. Die Vorstellung vieler Menschen vom Eigenheim, in dem man für immer wohnt, wird oft nach einigen Jahren überholt. Manchmal ist es der Beruf, der zum Weiterziehen ruft, die Kinder, die sich mehr Platz wünschen oder die Wohnung oder das Haus wird zu groß, zu teuer oder zu aufwändig in der Unterhaltung. Wenn die Kinder das Haus verlassen, ändern sich die Bedürfnisse und die Anforderung an Ihre Immobilie. Auch gesundheitliche Gründe, Trennung oder wirtschaftliche Veränderungen wirken sich auf Ihre Zuhause aus.

Ob es die Eigentumswohnung für Sie als junges Paar ist oder das Eigenheim als wachsende Familie: Wenn Sie clever finanzieren möchten, benötigen Sie ein individuell passendes Finanzierungskonzept. Durch unsere langjährige Tätigkeit als Immobilienmakler pflegen wir gute Kontakte zu Banken und Finanzierungsberatern in ganz Deutschland, die Sie dabei professionell unterstützen. Viele unsere Kunden profitieren von dem enormen Vorteil, alles aus einer Hand zu bekommen. Wir kennen das Objekt und finden für Sie den passenden Partner für Ihre optimale Baufinanzierung.

Es gibt kaum etwas Spannenderes und Bedeutenderes im Leben als den Kauf eines eigenen Hauses. Es ist ein großer Schritt, der nicht nur eine finanzielle Entscheidung, sondern auch eine emotionale Investition darstellt. Doch oft kann der Immobilienkauf zu einer Herausforderung werden, die mit Unsicherheit und Fragen einhergeht. Genau aus diesem Grund präsentieren wir stolz unseren Ratgeber „Der Schlüssel zum Traumhaus“ – einen Wegweiser, der Ihnen hilft, diesen bedeutenden Meilenstein mit Selbstvertrauen und Begeisterung zu erreichen. Egal, ob Sie zum ersten Mal eine Immobilie erwerben oder bereits Erfahrung im Immobilienmarkt haben, wir haben Expertenwissen und praktische Erfahrungen gebündelt, um Ihnen einen umfassenden Leitfaden für einen erfolgreichen Immobilienkauf zu bieten. Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur eine Immobilie zu kaufen, sondern einen Ort zu finden, an dem Sie sich wohlfühlen, Erinnerungen schaffen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.

Sanieren ist immer eine gute Idee. Die Zeiten ändern sich, die Energiekosten steigen und die Anforderungen an Komfort auch. Dass früher alles besser war, halten wir ohnehin für ein Gerücht! Mit unserem Ratgeber zur Sanierung von Immobilien möchten wir Ihnen mitgeben, auf was besonders zu achten ist, welche Fördermittel Sie beantragen können und wie Sie möglichst stressfrei, zeitgemäß und Ihren Wünschen entsprechend zur sanierten Immobilie kommen. Wir wünschen Ihnen erstens gutes Gelingen und zweitens gute Unterhaltung.

Der Verkauf einer Immobilie kann ein höchst lukratives Geschäft sein. Wenn da nicht die leidige Spekulationssteuer wäre! Unsere Finanzverwaltung hat nämlich ein wachsames Auge auf Immobilienverkäufe und geht nur ungern leer dabei aus. Und jetzt die gute Nachricht: Wenn Sie es schlau angehen, den richtigen Verkaufszeitpunkt wählen und vorausschauend planen, können Sie dem Finanzamt ein Schnippchen schlagen. Das bedeutet zwar nicht, dass Sie der Steuerschuld komplett entgehen, aber jeder Euro, der in Ihrer eigenen Tasche bleibt, zählt! Als erfahrene Makler sind wir beim Immobilienverkauf ganz und gar auf Ihrer Seite. Wir beraten Sie vom ersten Verkaufsgedanken bis zum Notartermin. Und haben Tipps und Tricks auf Lager, die sonst keiner hat. Lassen Sie sich gerne unverbindlich von uns beraten. Wir planen gerne mit Ihnen, auch wenn Sie sich am Ende gegen einen Verkauf entscheiden.

Manche Immobilienbesitzer stellen sich den Verkauf einer Immobilie so vor: „Die stell ich mal ins Internet und schau, was die Leute dafür bezahlen.“ Und haben damit schon mehrere Fehler auf einmal gemacht, die oft nicht mehr rückgängig zu machen sind. Ein Immobiliengeschäft ist nicht ohne Grund strengen Regelungen unterworfen. Es ist ein Fall für Profis. Jeder Schritt muss gut überlegt sein. Denn es geht um Ihr Eigentum, Ihr Vermögen und Ihr finanzielles Polster für die Zukunft. Und jetzt die gute Nachricht: Den Profi halten Sie schon in Ihren Händen. Mit diesem Ratgeber, der Sie mit der Risikobewältigung beim Immobilienverkauf vertraut macht. Und mit erfahrenen Ansprechpartnern, deren Kontakte Sie ebenso in dieser Broschüre finden. Wir beraten Sie vom ersten Verkaufsgedanken bis zum Notartermin. Und haben Tipps und Tricks auf Lager, die sonst keiner hat. Lassen Sie uns doch mal unverbindlich sprechen. Wir planen gerne mit Ihnen. Auch wenn Sie sich am Ende für einen Alleingang entscheiden.