Das Objekt

Willkommen auf der Sonnenseite von Hornberg !
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit großen Terrassen, Einbauküche und Garage in sonniger Lage. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 3 Wohnebenen mit tollem Ausblick auf das Kinzigtal. Das (ebenerdige) Untergeschoss bietet Platz für 2 Fahrzeuge, zum Lagern oder als Werkstatt. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse, auf der Sie die Aussicht und die Sonne genießen können. Im hinteren Teil des Geschosses sind die Haustechnik, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im Dachgeschoss sind das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein weiteres WC und 3 weitere Zimmer untergebracht. Ein helles Büro mit Zugang zur Dachterrasse lässt keine Wünsche offen.

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Objektdaten

  • Objektnummer

    FR056

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Hornberg

  • Baujahr

    1990

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 130 m²

  • Wohnfläche

    ca. 126,3 m²

  • Nutzfläche

    ca. 60 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 67 m²

Preise

  • Kaufpreis

    248.000 €

  • Provision

    3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergieverbrauch

    153,3 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

153,3 kWh / (m²*a)

Grundrisse

Lage

Hornberg, mit seinen ca. 4300 Einwohnern hat mit seiner reizvollen Lage an der Schwarzwaldbahn für jeden etwas zu bieten. Eingebettet in die herrliche Landschaft des Gutachtals, ist die Stadt das südliche Portal zur Ortenau und zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord. Tourismus, Freizeit und Erholung werden groß geschrieben. Eine ausgezeichnete Gastronomie verwöhnt die zahlreichen Gäste die jedes Jahr zu Besuch kommen. Namhafte Industrieunternehmen bieten eine breite Palette an qualifizierten Arbeitsplätzen. Über die Vereine, die Bildungseinrichtungen, sowie die sozialen, kirchlichen und kulturellen Angebote erhalten Sie einen direkten Anschluss an das Stadtleben und die Bürger. Mit einer neu gestalteten, verkehrsberuhigten Innenstadt lädt die Stadt Hornberg zum Bummeln und Verweilen ein. Erkunden Sie die Geschäfte oder genießen Sie einfach die Sonne in einer der schönen Gartenwirtschaften. Markant über der Stadt thront der historische Schlossberg mit der Burgruine, der einen einmaligen Blick auf Hornberg und das Viadukt bis hinab ins Gutachtal bietet. Rundwege führen dort durch den Felsengraben, durch kleine Höhlen und an einem Spielplatz vorbei. Die Möglichkeiten in der Stadt des "Hornberger Schießens" sind vielfältig: Ob der Besuch einer Aufführung auf der Freilichtbühne, dem weltgrößten WC im Duravit Design Center oder dem historischen Schlossberg - Erlebnis pur!

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