Das Objekt
Willkommen auf der Sonnenseite von Hornberg !
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss finden Sie die Haustechnik, Kellerräume und eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 67m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang, das Bad ist mit Duschwanne und die Küche mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Fußböden sind gefliest oder mit Laminat belegt. Auf der Rückseite des Hauses finden Sie eine große Terrasse zum Sonnen oder Erholen. Über das gesamte Obergeschoss erstreckt sich eine weitere 3-Zimmer Wohnung auf über 92m². Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und in der Küche ist eine Einbauküche installiert. Das große Wohnzimmer wurde um einen Wintergarten erweitert, verfügt über einen großen Balkon und erlaubt einen tollen Blick auf das Kinzigtal. Das Dachgeschoss wurde 1995 komplett modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 75m² über 3 Zimmer, ausgestattet mit einem großen und hellen Bad inklusive Eckbadewanne und zwei Waschbecken. Das Haus wird zentral beheizt mit einer Ölheizung (1992 + 2020).
Das Haus wird zur Übergabe leer stehen und kann entweder komplett selbstgenutzt oder neu vermietet werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Objektdaten
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Objektnummer
FR054
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Hornberg
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Baujahr
1966
Zimmer
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Zimmer
9
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
3
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 896 m²
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Wohnfläche
ca. 237,8 m²
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Nutzfläche
ca. 19,9 m²
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Terrassenfläche
ca. 32,4 m²
Preise
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Kaufpreis
268.000 €
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Provision
3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
260kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf