Haus zu kaufen in Hausach

Das Objekt

Entdecken Sie jetzt dieses exklusive Zweifamilienhaus in Hausach, das keine Wohnwünsche offen lässt. Dieses außergewöhnliche Objekt in Hausach ist die perfekte Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Qualität, Exklusivität, Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Das Objekt bietet mit 10 Zimmern, 3 Bädern, großer Terrasse mit Außenwhirlpool und einer Wohnfläche von 307 m², aufgeteilt in 2 Wohneinheiten, viel Raum für Privatsphäre und höchsten Komfort.

Durch die zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit separaten Eingängen ist dieses Haus perfekt für Familien, die gemeinsam wohnen möchten ( Mehrgenerationen ), aber dennoch ihre Privatsphäre schätzen. Das großzügige und schön angelegte Grundstück von 836 m² rundet diese Traumimmobilie perfekt ab.

Das Haus selbst wurde 1956 massiv erbaut. 1986 fand eine Kernsanierung samt Erweiterung statt, welche die Grundlage für das angegebene Baujahr ist. Seit 2006 wurde das Gebäude weiter stetig modernisiert wie z.B. das Dach und die Fenster erneuert. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Ausstattung ist gehoben und sehr gut durchdacht. Die großzügige Haupt- Wohnung erstreckt sich über ca. 263 m² und mit 9 Zimmern. Die Wohnung besticht durch seine gute Raumaufteilung, die schöne Holztreppe mit indirekter Beleuchtung, die durch die Geschosse führt, sowie der edle Parkettboden, der den Obergeschoss Räumen Wärme und eine einladende Atmosphäre verleiht.

Im Erdgeschoss der Hauptwohnung finden Sie den großzügigen und einladenden Küchen / - und Essbereich. Die geschmackvolle und hochwertige Küche (Hersteller Leicht) integriert sich perfekt in dieses Raumbild. Vom Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die Sonnenterasse und den eindrucksvollen Garten. Genießen Sie entspannte Momente auf der großzügigen und sonnigen Erdterrasse und lassen Sie Ihren Blick über den schönen Garten schweifen. Dieser wurde großzügig als pflegeleichte Gartenanlage angelegt. Im hinteren Teil des Grundstückes erwartet Sie neben der großen Garage für 2 Fahrzeuge mit eigener Zufahrt -ein weiteres Highlight. Perfekt in das Grundstück eingebettet und mit Palisaden mit integriertem Wasserfall optisch abgetrennt, wartet auf Sie ein großer Whirlpool, in dem Sie nach einem langen und anstrengenden Tag einfach relaxen können.

Im ersten Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein zusätzliches Gäste-WC sowie das riesige und helle Wohnzimmer mit anschließender Bibliothek mit Zugang zum herrlichen Balkon. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der einladende Holzkamin in der Bibliothek, der für entspannte und gemütliche Abende sorgt.
Das zweite Obergeschoss bietet neben 4 Schlafzimmern von denen eines als praktisches Ankleidezimmer genutzt wird, ein modernes Wellnessbad mit hochwertiger Ausstattung wie Badewanne und großer Dusche, sowie eine weitere separate Toilette und einem praktischen Abstellraum. Von einem der Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zu einem wettergeschützten Balkon mit einer grandiosen Fernsicht.

Die zweite Wohneinheit mit eigenem Eingang erstreckt sich über 44 qm² mit 1 Zimmer, voll ausgestatteter Küche und Tageslichtbad mit Dusche. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Gäste, Ihr Büro, Ihre größeren Kinder oder für Mehrgenerationen wohnen.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus 1991. Die Vorbereitungen für Fernwärmeversorung wurden getroffen.

Auf dem umzäunten Grundstück das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet befinden sich mehrere PKW-Außenstellplätze, sodass Sie und Ihre Gäste immer einen Platz für Ihre Fahrzeuge finden.
Im vollunterkellerten Haus finden Sie viel Abstellfläche sowie den Heiz / - und Hauswirtschaftsraum.

Ein eigener Weinkeller bietet zudem Platz für Ihre erlesenen Weine, gesellige Stunden und rundet eine wahrlich einzigartige Immobilie ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt in Hausach und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Online-Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Online-Anfrage über die Portale oder unsere Homepage. Wir lassen Ihnen dann das Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.