Wohnung zu kaufen in Zell am Harmersbach

Das Objekt

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit neuwertiger Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug und tollem Ausblick vom Ihrem Sonnenbalkon aus auf die Altstadt von Zell am Harmersbach und den Schwarzwald. Ruhig im Wohngebiet gelegen und doch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut und die Wohnung erstreckt sich mit ca. 129 m² Wohnfläche über 4,5 Zimmer plus Küche, Bad und Gäste-WC.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich der ausreichend Platz für Garderobe und Sideboard bietet. Auf der ersten Wohnebene finden Sie darüber hinaus ein Zimmer, der offene Küchen- und Essbereich, ein Gäste WC sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele- Elektrogroßgeräten, Induktion-Kochfeld, LED Unterbeleuchtung und Theke wurde 2020 eingebaut.

Im gleichen Zuge wurde in der Wohnung:

die Wände komplett gestrichen inkl. Heizungen,
die Silikonfugen im Bad erneuert,
der Grundriss verbessert und eine offene Atmosphäre zum Wohnzimmer und dem Essbereich geschaffen,
die Küche neu tapeziert,
die Elektrik überprüft und teilweise erneuert,
hochwertige Sanitäranlagen von Villeroy & Boch verbaut,
die Böden in den Zimmern mit Echtholzparkett und die Flure mit Vinyl belegt,
Sockelleisten erneuert und
die wasserführenden Bauteile wie z.B. Ventile / Anschlüsse geprüft und ausgetauscht.

Darüber hinaus wurden 2021 drei Dachfenster erneuert und mit Kipp-/ Schwingfunktion und Sonnenschutz mit Verdunklung ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser wurde 2022 modernisiert, gestrichen und die Sichtschutzwand erneuert.

Auf der zweiten Wohnebene finden Sie zwei weitere Zimmer plus Office-Möglichkeit oder Abstellraum und das Bad. Das Tageslichtbad ist bis zur Decke gefliest, mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet.
Im Haus finden Sie einen separaten Wasch- und Trockentraum, sowie ein eigener Kellerraum. Darüber ein Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000€ erworben werden kann.

Die Wohnung wird von den Verkäufern bewohnt und nach Vereinbarung kurzfristig bezugsfrei.
Ob als Eigenheim oder zur Kapitalanlage mit späterer Selbstnutzung –hier finden Sie eine Immobilie in sehr gepflegtem Zustand, die vielfältige Möglichkeiten bietet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu erwerben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.