Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause das keine Wohnwünsche offen lässt. Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Lage von Steinach, ideal für Familien und Naturliebhaber! Mit einer Wohnfläche über 112 m² und einem schön angelegten Grundstück bietet diese Immobilie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, große und helle Wohn und Esszimmer, die praktische Küche ( diese ist bereits im Kaufpreis enthalten ), ein Hauptbadezimmer im Obergeschoß sowie ein praktisches Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss. Ein Highlight ist der schöne Kachelofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie der Überdachte und mit Markisen ausgestattete Terrassenbereich. Genießen Sie hier Ihren eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Der Dachboden ist mit einem weiteren Hobbyzimmer ausgebaut ( nur über Dachluken Treppe erreichbar ). Die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.
Im Keller sind Haustechnik und Kellerräume für Hobby / Büro / Werkstatt / Lagerfläche oder Vorratshaltung mit einer direkten Tür zur Vorderseite des Hauses, perfekt zum Ein und Ausladen.
Für Ihr Fahrzeug oder größeren Fuhrpark stehen Ihnen eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Immobilie!
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Objektdaten
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Objektnummer
KZ746
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Steinach
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Baujahr
1991
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2014
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Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 299 m²
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Wohnfläche
ca. 112,2 m²
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Nutzfläche
ca. 86,8 m²
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Terrassenfläche
ca. 26 m²
Preise
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Kaufpreis
414.000 €
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Provision
3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
95 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch