Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause das keine Wohnwünsche offen lässt. Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Lage von Steinach, ideal für Familien und Naturliebhaber! Mit einer Wohnfläche über 112 m² und einem schön angelegten Grundstück bietet diese Immobilie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, große und helle Wohn und Esszimmer, die praktische Küche ( diese ist bereits im Kaufpreis enthalten ), ein Hauptbadezimmer im Obergeschoß sowie ein praktisches Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss. Ein Highlight ist der schöne Kachelofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie der Überdachte und mit Markisen ausgestattete Terrassenbereich. Genießen Sie hier Ihren eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Der Dachboden ist mit einem weiteren Hobbyzimmer ausgebaut ( nur über Dachluken Treppe erreichbar ). Die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.

Im Keller sind Haustechnik und Kellerräume für Hobby / Büro / Werkstatt / Lagerfläche oder Vorratshaltung mit einer direkten Tür zur Vorderseite des Hauses, perfekt zum Ein und Ausladen.

Für Ihr Fahrzeug oder größeren Fuhrpark stehen Ihnen eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Immobilie!

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    KZ746

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Steinach

  • Baujahr

    1991

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2014

  • Verfügbar ab

    ab sofort

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 299 m²

  • Wohnfläche

    ca. 112,2 m²

  • Nutzfläche

    ca. 86,8 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 26 m²

Preise

  • Kaufpreis

    414.000 €

  • Provision

    3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergieverbrauch

    95 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

95 kWh / (m²*a)

Grundrisse

Lage

Ruhe und Entspannung für Erholungssuchende, reizvolle Landschaften für Naturliebhaber und eine hohe Lebensqualität für unsere Bürger –so werden Sie von der Stadt Steinach herzlich begrüßt. Im beschaulichen Steinach im Kinzigtal kann der Erholungssuchende Ruhe und Entspannung finden. Die 200 bis 600 Meter hoch gelegene Gemeinde befindet sich mitten im Kinzigtal, einem der schönsten Seitentälern des Schwarzwaldes. Steinachs Landschaftsbild ist geprägt von einer bäuerlichen Struktur mit Viehweiden, Grünland und Waldbau. Das außergewöhnlich sonnige Klima, die Schönheit der Landschaft sowie die vielfältigen kulturellen Angebote garantieren ganzjährig einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Abwechslungsreich sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in dem schön gelegenen Schwimmbad gleich neben dem Campingplatz oder auf der nahegelegenen Tennisanlage. In über 30 Vereinen findet man schnell Zugang zur Bevölkerung. Der Ort kann als zentraler Ausgangspunkt für Ausflüge und Ferienziele genutzt werden. Auch die Städte Straßburg, Freiburg und Baden-Baden sind optimal erreichbar. Trotz seines ländlichen Charakters verfügt Steinach über Gewerbegebiete, die sich bestens in die Umgebung einfügen.

Wir sind für Sie da: persönlich & individuell

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Noch nicht das Passende dabei? Lassen Sie uns das ideale Angebot für Sie finden!

Persönliche Beratung gewünscht?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 235 in file \/var\/www\/vhosts\/falk-partner.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }