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Das Objekt

Charmante Maisonette-Wohnung in einem komplett modernisierten Mehrfamilienhaus mit Sonnenbalkon und Garage in Haslach im Kinzigtal.

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen und bietet auf 86,1 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in idyllischer Lage im Kinzigtal.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, großes Wohn-Küche Esszimmer sowie einem ausgebauten Dachgeschoss das als Hobby, Arbeitszimmer, Gäste oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche bietet damit ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Zuletzt im Jahr 2001 komplett modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit solider Ausstattung. Zum Objekt gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage, die separat für 15.000 € erworben werden kann.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Lage in Haslach im Kinzigtal rundet das Gesamtpaket ab: Eine charmante Stadt inmitten des Schwarzwalds, die Naturnähe, Infrastruktur und Lebensqualität auf ideale Weise vereint. Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Zuhause benötigen.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Online-Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Online-Anfrage über die Portale oder unsere Homepage. Wir lassen Ihnen dann das Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden uns bei Ihnen. Weitere Objektinformationen, Reservierungen und unser vollständiges Immobilienangebot finden sie unter www.falk-partner.de

Objektdaten

  • Objektnummer

    HO255

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Haslach im Kinzigtal

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2001

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    3.5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 206 m²

  • Wohnfläche

    ca. 86,1 m²

  • Nutzfläche

    ca. 6 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 6,9 m²

Preise

  • Kaufpreis

    298.000 €

  • Provision

    3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    Holzpellets

  • Endenergieverbrauch

    74.1 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

74.1 kWh / (m²*a)

Grundrisse

Lage

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