Haus zu kaufen in Haslach im Kinzigtal

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause. Bei dieser ruhig und sonnig gelegenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wurde 2015 erbaut und überzeugt durch eine klare und durchdachte Grundrissstruktur, funktionale Raumaufteilung und schönen Echtholzböden. Das Objekt gewährleistet ein familienfreundliches Wohnkonzept. Ergänzt wird das Angebot durch einen Doppelcarport mit zwei angrenzenden Abstellräumen sowie eine großzügige und sonnige Terrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und ist offen sowie lichtdurchflutet gestaltet. Über den großzügigen Flur mit separater Ankleide gelangt man in den schönen und großzügigen Wohn-/ Essbereich, der durch große Fensterflächen einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum liebevoll angelegten Garten bietet. Der Wohnbereich ist klar vom Essbereich separiert, bleibt jedoch offen und kommunikativ. Die angrenzende Küche ist funktional angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Ein separates Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und eignet sich ideal für Gäste. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht auf Wunsch auch barrierearmes Wohnen oder die Nutzung als Arbeits- bzw. Gästezimmer. Der zentral platzierte und offene Treppenaufgang verbindet alle Ebenen des Hauses auf kurzen Wegen.

Im Dachgeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Hier stehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein großzügiges Elternschlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist funktional geplant und bietet ausreichend Platz für Badewanne, großer Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Durch die Dachform entsteht ein behagliches Wohnambiente, während Fensterflächen für helle Räume sorgten. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie weitere Abstellflächen sind sinnvoll integriert und erhöhen den praktischen Nutzen dieser Etage.

Das Kellergeschoss bietet umfangreiche Nutz- und Lagerflächen. Neben zwei großzügigen Kellerräumen stehen ein Hauswirtschafts- bzw. Technikraum sowie ein Vorraum zur Verfügung. Die klare Trennung von Technik, Vorrat und Lager ermöglicht eine ordentliche und vielseitige Nutzung. Ein separat ausgebauter Raum zusätzlich zur Wohnfläche mit ca. 23 qm und Tageslichtfenster eignet sich zusätzlich perfekt z.B. für Hobby- oder Arbeitsbereiche.

Insgesamt überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, kurze Wege und eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nutzbereichen. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, ausreichenden Nebenräumen und der Möglichkeit zur individuellen Nutzung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Abgerundet wird das einzigartige Wohngefühl durch zusätzlich Highlights wie z.B. Solarunterstützung, Außenbadewanne oder einem eigenen Brunnen für die Bewässerung des schönen Grundstücks.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Objekt überzeugen.

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