Haus zu kaufen in Fußbach

Das Objekt

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim oder Ihrem Investitionsobjekt!
Dieses gepflegte und sonnig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Fußbach, ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Wohnebenen.

Im Erd- und Obergeschoss finden Sie zwei vergleichbare 4,5 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 108m² Wohnfläche, das Dachgeschoss ist mit einer ca. 35m² 1-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer Wohnung mit ca. 49m² ausgebaut. Die attraktiven Wohnungen sind lichtdurchflutet und verfügen alle über Balkone. Das große Grundstück mit großer Gartenfläche bietet viel Platz rund ums Haus.

Das Objekt eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Sie ziehen selbst ein und generieren Mieteinnahmen über die Vermietung der restlichen Wohnungen. Interessant auch für Investoren als renditestarker Kapitalanlage.

*** Highlights der Immobilie ***

- gesamte Wohnfläche: ca. 300 m²
- 2 Vollgeschosse, voll unterkellert plus ausgebautes Dachgeschoss
- 4 abgeschlossene Wohnungen, alle mit großzügigen Balkonen
- 3 Einbauküchen, bereits im Kaufpreis enthalten
- 4 Tageslichtbäder, überwiegend mit Badewannen
- großes Grundstück mit großem Garten auf 998m² in guter Lage
- gute Bausubstanz, sehr gepflegter Zustand
- letzte Modernisierungen: 1998 Öl-Zentralheizung, 2007 Bad, WC und Küche im OG, 2013 Bad im EG, 2023 Umwälzpumpen,
- 4 Einzelgaragen
- hohe und helle Kellerräume als Lagerplatz oder für Ihre Hobbies
- sofort bezugsfrei

Das Objekt überzeugt durch solide Bausubstanz, gepflegte Ausstattung und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Jede der vier Wohnungen ist großzügig geschnitten und eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

Mehrere Kellerräume, die für Ihr Hobby und als Abstellraum genutzt werden können, sorgen für ausreichen Platz im Untergeschoss.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Wohnkomfort bietet als auch das Potenzial für eine renditestarke Geldanlage hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.