Das Objekt

Exklusive Penthouse Wohnung in Fischerbach ab 01.03.2026 zu vermieten.
Die sonnige und exklusive Wohnung befindet sich im obersten Stock der Wohnanlage mit herrlichem Blick ins Kinzigtal. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer / Esszimmer mit offener Küche mit direktem Zugang auf die herrliche Terrasse. Über einen breiten zentralen Flur erreichen Sie einen Abstellraum, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Bad und ein Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören u.a. ein separater Kellerraum, die gemeinschaftliche Nutzung der Felsterrasse und der Fahrradstellplätze mit Ladestation für E-Bikes.
Die Wohnanlage ist massiv als Effizienzhaus 55 erbaut und mit modernster Wärmetechnik ( Wärmepumpe ) ausgestattet.
Die hochwertige Einbauküche sowie eine große abschließbare Garage ist im Mietpreis enthalten.

Die Wohnanlage besteht aus 10 Wohneinheiten und ist hochwertig ausgestattet wie z.B.:
•barrierefreie Zugänge mit hochmoderner Fahrstuhlanlage
•großzügig gestaltetes Treppenhaus mit breiten Fluren
•Lichtbetonwände und Akustikpaneele im Treppenhaus
•Klima- und Lüftungsanlage
•Fußbodenheizung
•Paketfachanlage Intellibox mit Briefkästen und Türsprechanlage
•Lichtsteuerung öffentliche Bereiche

Sie erwartet eine Wohnung mit gehobener Ausstattung, die keine Wohnwünsche offen lässt.

Keine Haustiere, Nichtraucher.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann das Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden uns bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    EL447

  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Ort

    Fischerbach

  • Baujahr

    2022

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    01.03.2026

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 122 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.350 €

  • Nebenkosten

    200 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Wesentlicher Energieträger

    Luftwärmepumpe

  • Endenergieverbrauch

    24 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

24 kWh / (m²*a)

Grundrisse

Lage

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