Wohnung zu kaufen in Berlin

Das Objekt

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf. Das Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Gesamtzustand, die Wohnanlage ist von einer begrünten Außenanlage mit gepflegten Gemeinschaftsflächen und Stellplätzen umgeben, was den ruhigen und angenehmen Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit darstellt. Neben einem praktischen Kellerraum steht innerhalb der Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet.
Die Wohnung präsentiert sich nach erfolgter Modernisierung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente und viel Tageslicht. In den Wohnräumen, dem Schlafzimmer, der Küche sowie im Flur wurde ein moderner Designboden in hochwertiger Holzoptik verlegt, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die weißen Wände und Türen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand.

Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seinen komfortablen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, ebenfalls lichtdurchflutet und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Einrichtung.

Die Küche verfügt über einen zeitlosen Fliesenspiegel in zeitgemäßer Natursteinoptik sowie bereits vorbereitete Anschlüsse für den Einbau einer individuellen Einbauküche. Durch das große Fenster wird auch dieser Raum angenehm mit Tageslicht versorgt.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken sowie ein WC. Weiße Wandfliesen in Kombination mit einem dunkleren Bodenbelag schaffen ein zeitloses Erscheinungsbild und sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung. Die vorhandenen Sanitärobjekte befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum. Insgesamt bietet die Wohnung eine gepflegte, moderne Ausstattung mit solider Bausubstanz und sofortiger Nutzbarkeit – ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder eine unkomplizierte Neuvermietung.

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