Wohnung zu kaufen in Berlin

Das Objekt

Die angebotene Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine solide, wohnliche Ausstattung. Im Zuge der letzten Modernisierung wurden wesentliche Bereiche aufgewertet, wodurch sich die Wohnung heute hell, freundlich und einladend zeigt. Die Wohunung wurde durch eine Wandabtrennung in eine 3 Zimmer Wohnung gewandelt.

In den Wohn- und Aufenthaltsbereichen wurden überwiegend moderne, großformatige Fliesen in einem zeitlosen Grauton verlegt, die der Wohnung ein hochwertiges und pflegeleichtes Erscheinungsbild verleihen. In den Schlafräumen ergänzt ein moderner Holzoptikboden die Ausstattung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Wandflächen, zeitlose Innentüren sowie große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit hellen Hochglanzfronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik. Hochwertige Einbaugeräte, großzügige Stauraumlösungen sowie eine funktionale Arbeitsfläche bieten beste Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Das Fenster sorgt zusätzlich für eine angenehme Belichtung und natürliche Belüftung.

Das Badezimmer ist hell gefliest und funktional ausgestattet. Es verfügt über ein modernes Waschtischmöbel mit integriertem Waschbecken, ein wandhängendes WC sowie eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Die zeitlose Farbgestaltung und die gepflegte Sanitärausstattung fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein besonderes Highlight stellt der großzügige, überdachte Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof dar. Die geschützte Ausrichtung sorgt für eine angenehme Privatsphäre und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Der begrünte Hofbereich vermittelt trotz der innerstädtischen Lage ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu sämtlichen Etagen des Gebäudes und erhöht sowohl den Wohnkomfort als auch die langfristige Nutzbarkeit der Immobilie. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigem Mietverhältnis und dauerhaft attraktiver Vermietbarkeit.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus,, das sich durch eine solide Bauweise und einen ordentlichen Gesamtzustand auszeichnet. Das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen gepflegten Eindruck. Ein Personenaufzug, ein sauberes Treppenhaus sowie die ansprechend gestalteten Außenanlagen mit begrünten Freiflächen unterstreichen den positiven Gesamteindruck der Wohnanlage.

Die Wohnung liegt im rückwärtigen Erdgeschoss und profitiert dadurch von einer angenehm ruhigen Wohnlage innerhalb der Anlage. Der geschützte Innenhof mit seinem gewachsenen Baumbestand schafft ein grünes Wohnumfeld und sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Ausrichtung macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch insbesondere für Kapitalanleger interessant.

Die Wohnung ist Teil eines Portfolios mit mehreren Wohnungen. Bei Interesse, sprechen uns gerne an.

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