Haus zu kaufen in Wolfach

Das Objekt

Viel Wohnraum auf großem Grundstück in Oberwolfach: Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf insgesamt 235 m² Wohnfläche optimalen Wohnraum für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Im Erdgeschoss finden Sie die 1-Zimmer Einliegerwohnung. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 36m² mit einem große Zimmer, Bad, Flur und Küche.
Die 5-Zimmer Maisonettewohnung liegt im Obergeschoss mit ca. 140m² erstreckt sich über 2 Etagen. Der Lebensmittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum großen Westbalkon. Angrenzend liegt die Küche mit Essbereich und ein WC. Über die Wendeltreppe erreichen Sie die drei Schlafzimmer und das große Bad mit Badewanne, WC, Bidet und Dusche im Dachgeschoss.
Eine weitere 2 Zimmerwohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im Obergeschoss besteht aus Schlaf- und Wohnzimmer, Bad mit Duschwanne, WC und Waschbecken. Die Besonderheit hier ist der Zugang vom Schlafzimmer und der Küche zur knapp 30m² großen Terrasse.
Im Erdgeschoss sind neben der Einliegerwohnung die Haustechnik, 3 Kellerräume und ein Hobbyraum untergebracht. Auf über 200m² Nutzfläche haben Sie im Erd- und Dachgeschoss noch viel Lagerfläche und Ausbaumöglichkeiten.
Das Grundstück umfasst insgesamt 2.549 m² und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobby und Freizeit.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und wir empfehlen eine Renovierung vor dem Einzug. Das Haus wurde 1980 kernsaniert, erweitert und entspricht dem aktuellen Zustand. Die Öl-Zentralheizung wurde 1992 modernisiert.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichböden.
Das ist bezugsfrei und ab sofort verfügbar.
Insgesamt bietet dieses Haus viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.