Das Objekt
Die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung. Viel Platz in zentraler Lage für die ganze Familie und ab sofort verfügbar!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes RMH in Haslach im Kinzigtal, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auf einer Gesamtfläche von insgesamt über 151 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das zweigeschossige Haus mit fast komplett ausgebautem Dachgeschoss verfügt über 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiger Küchenbereich und ein Gäste WC.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie, direkt vorbei an der Küche und dem Gäste-WC in das weitläufige Wohnzimmer mit knapp 33m² mit Zugang zur schönen Terrassen- und Gartenfläche. Eine Außentreppe führt vom Garten in den Keller.
Im Kellergeschoss befindet sich die effiziente Öl Zentralheizung (2008) und zwei weitere Kellerräume die für Ihr Hobby oder als weitere Lagerräume genutzt werden können.
Im Obergeschoss befindet sich das Haupt Bad und 3 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss sind weitere Räume ausgebaut, von denen einer als Speicherraum genutzt wird und Ihnen als Ausbaureserve zur Verfügung steht.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und bietet dank seiner optimalen Gartengröße und der vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten genügend Platz für Wohnen, Arbeit und Hobby. Die Immobilie ist ideal für Familien, die viel Raum und Komfort in zentraler Lage suchen. Darüber hinaus punktet das Haus mit einem niedrigen Energieverbrauch da alle Fenster sowie die Eingangstür im Jahr 2017 komplett erneuert wurden.
Bei Interesse an diesem schönen RMH in Haslach im Kinzigtal stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Objektdaten
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Objektnummer
WO258
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Haslach im Kinzigtal
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Baujahr
1987
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2017
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 169 m²
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Wohnfläche
ca. 151,6 m²
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Terrassenfläche
ca. 11,5 m²
Preise
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Kaufpreis
414.000 €
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Provision
3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
125,4 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
125,4 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Objekt zeichnet sich durch eine Vielzahl modernisierten Ausstattungsmerkmale aus. Die effiziente Ölheizung und die 3-fach isolierten Fenster ( 2017 ) samt Eingangstür garantieren hervorragende Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Das Wohnzimmer ist mit elegantem Parkettboden ausgestattet und sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die perfekte Raumaufteilung bietet viel Platz und eine ideale Nutzung für die ganze Familie,
Das Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die sonnige Terrasse mit Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage gegenüber, die Ihnen eine perfekte Parkmöglichkeit bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.
