Das Objekt
Das perfekte Haus für die Familie. Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und verkehrsberuhigter Lage von Oberkirch. Das Haus besteht aus zwei Vollgeschossen und wurde 1978 massiv erbaut. Die Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 112m², das Dachgeschoss ist auf weiteren 34m² ausgebaut und der Keller erstreckt sich über Nutzfläche von 47 m².
Im Keller sind Haustechnik und 3 Kellerräume für Hobby / Werkstatt / Lagerfläche oder Vorratshaltung mit einer Außentreppe untergebracht. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes sonniges Wohn- und Esszimmer, die Küche, Garderobe und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur ca. 30m² großen Sonnenterrase und dem schönen Gartengrundstück.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein modernisiertes Bad untergebracht. Vom Obergeschoss haben Zugang auf einen Balkon. Der Dachspitz ist auf ca. 34m² mit einem weiteren großen Zimmer und einem weiteren WC ausgebaut.
Neben der Möglichkeit in der eigenen Einfahrt zu parken gehört zum Haus eine separate Garage, die zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen bereitzustellen.
Objektdaten
-
Objektnummer
IQ976
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Oberkirch
-
Baujahr
1978
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
1980
-
Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 277 m²
-
Wohnfläche
ca. 146 m²
-
Nutzfläche
ca. 46,5 m²
Preise
-
Kaufpreis
398.000 €
-
Provision
3,57% incl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
55.5 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
55.5 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zur Sonnenterasse und dem schönen Garten der zum Verweilen und genießen einlädt. Die Gästetoilette sowie das Hauptbad wurden komplett und geschmackvoll modernisiert. Das Bad im OG ist mit großer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit Echtholz / Laminat belegt. Die Immobilie verfügt über eine Öl- Zentralheizung aus 1991 und die Holzfenster sind isolierverglast.
Machen Sie sich selbst ein Bild von der schönen Immobilie und vereinbaren sie einen Termin zur Besichtigung.